Persone fisiche | |
Per tutti i comparenti all’atto | Carta d’identità o patente Codice fiscale Estratto dell’atto di nascita |
Se si è: celibi, nubili, vedovi, divorziati | Certificato di stato libero o di vedovanza |
Coniugati, anche se separati | Estratto per riassunto dell’atto di matrimonio |
Separati e divorziati | Sentenza/decreto di separazione o di divorzio |
Coniugati | Copia dell’atto di separazione dei beni Copia dell’atto di fondo patrimoniale |
Intervento di procuratore | Copia autentica della procura |
Rappresentanza di incapaci | Autorizzazione giudiziale |
Extracomunitari | Permesso di soggiorno |
Enti e società | |
Per tutti i comparenti all’atto | Documento d’identità del legale rappresentante Certificato camerale Statuto vigente |
Enti con consiglio di amministrazione | Libro verbali con delibera firmata |
Intervento di procuratore | Copia autentica della procura |
Oggetto della Compravendita | |
Titolo di acquisto | Rogito o sentenza |
Se Acquisto è avvenuto per successione | Dichiarazione di successione Accettazione di eredità |
Se c’è contratto preliminare | Copia del contratto |
Se è edificio condominiale | Regolamento di condominio Dichiarazione amministratore di insussistenza debiti pregressi e lavori in corso |
Se si tratta di unità immobiliare | Certificato catastale e planimetria con confini Abilitazioni edilizie comunali rilasciate dal 1967 in avanti (licenze, concessioni, autorizzazioni, d.i.a.,permessi di costruire, pratiche di condono, licenze di abitabilità) Referto tecnico |
Se si tratta di terreno | Certificato catastale e planimetria con confini Certificato di destinazione urbanistica |
Se c’è ipoteca precedente da cancellare | Lettera di assenso della Banca |
Se c’è credito d’imposta | Rogiti di acquisto e di rivendita della precedente “prima casa” |