COMPRAVENDITA IMMOBILIARE

 Persone fisiche
Per tutti i comparenti all’attoCarta d’identità o patente
Codice fiscale
Estratto dell’atto di nascita
Se si è: celibi, nubili, vedovi, divorziatiCertificato di stato libero o di vedovanza
Coniugati, anche se separatiEstratto per riassunto dell’atto di matrimonio
Separati e divorziatiSentenza/decreto di separazione o di divorzio
ConiugatiCopia dell’atto di separazione dei beni
Copia dell’atto di fondo patrimoniale
Intervento di procuratoreCopia autentica della procura
Rappresentanza di incapaciAutorizzazione giudiziale
ExtracomunitariPermesso di soggiorno
  
 Enti e società
Per tutti i comparenti all’attoDocumento d’identità del legale rappresentante
Certificato camerale
Statuto vigente
Enti con consiglio di amministrazioneLibro verbali con delibera firmata
Intervento di procuratoreCopia autentica della procura
  
 Oggetto della Compravendita 
Titolo di acquistoRogito o sentenza
Se Acquisto è avvenuto per successioneDichiarazione di successione
Accettazione di eredità
Se c’è contratto preliminareCopia del contratto
Se è edificio condominialeRegolamento di condominio
Dichiarazione amministratore di insussistenza debiti pregressi e lavori in corso
Se si tratta di unità immobiliareCertificato catastale e planimetria con confini
Abilitazioni edilizie comunali rilasciate dal 1967 in avanti (licenze, concessioni, autorizzazioni, d.i.a.,permessi di costruire, pratiche di condono, licenze di abitabilità)
Referto tecnico
Se si tratta di terrenoCertificato catastale e planimetria con confini
Certificato di destinazione urbanistica
Se c’è ipoteca precedente da
cancellare
Lettera di assenso della Banca
Se c’è credito d’impostaRogiti di acquisto e di rivendita della precedente “prima casa”





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