LA CONSERVATORIA DEI REGISTRI IMMOBILIARI
La conservatoria è il luogo in cui sono depositati tutti gli atti notarili di acquisto degli immobili situati nella Provincia ed eventuali ipoteche.
Competenze della conservatoria:
1) ispezioni ipotecarie
Consente di verificare l’effettiva proprietà di un’immobile e l’eventuale presenza di ipoteche o pignoramenti gravanti su di esso
2) certificati e copie ipotecarie – copia atti;
La Copia dell’Atto Notarile è il documento di un atto notarile redatto dal notaio o copia della sua trascrizione presso gli archivi
3) trascrizioni e iscrizioni
La visura ipotecaria è l’insieme di documenti che attestano le trascrizioni e le iscrizioni ipotecarie (presentate a seguito di stipula di atti notarili).
a. Con la trascrizione si attua la pubblicita’ relativa ad ogni atto di disposizione su beni immobili, e su alcune categorie di beni mobili (navi, autoveicoli, etc) detti, appunto, registrati.
b. Con l’iscrizione si attua la pubblicità relativa agli atti per mezzo dei quali un determinato immobile viene posto a garanzia a favore di determinati soggetti (es: mutuo).
4) domande di annotamento.
Con le annotazioni si registrano le modifiche riferite a trascrizioni o iscrizioni già presentate.
